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11月份已是深秋，接下來的冬季，業(yè)內(nèi)人士預測，家居市場同比往年會更為低迷；一些家居流通企業(yè)也在進行調整，應對明年不明確的市場。紅星美凱龍開辟燈飾中心，引入健身器材品牌；集美開設健身器材城并開設大面積的皮革城；閩龍?zhí)沾陕渥觼韽V營開建生活廣場，將經(jīng)營范疇擴大到建材家居。業(yè)內(nèi)人士認為，受“寒冬”期市場的影響，各大賣場通過豐富產(chǎn)業(yè)鏈求得生存；而建材家具商家則表示，希望賣場能與他們共渡難關。 市場面臨“寒冬”期 由商務部流通司、中國建材流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)顯示，全國規(guī)模以上建材家居賣場前9月累計銷售額為8792億元，同比下降6.57%。除了以上數(shù)據(jù)以外，各類品牌頻頻關店的消息，似乎也正宣告著家居業(yè)市場“寒冬”的到來。 愛格木業(yè)董事長鐘紅文認為，官方的數(shù)據(jù)可能比較保守，全國家居行業(yè)，包括地板、衛(wèi)浴、櫥柜，下滑也有30%-40%。中國家居建材裝飾協(xié)會秘書長胡中信也表示，作為房地產(chǎn)的下游行業(yè)，受地產(chǎn)調控的影響，家居市場的消費可能縮小20%-30%，“品牌的減少非常明顯，以居然之家為例，我記得三年前居然之家玉泉營店的負一層，地板有50多個品牌，現(xiàn)在大約只有30多家了”。 賣場忙調整 早在9月底，紅星美凱龍北五環(huán)店的調整就已經(jīng)開始，該店建材館4層增設的8000平方米大型燈飾博覽中心開業(yè)。紅星美凱龍副總裁兼京滬&西南大區(qū)總經(jīng)理王偉表示，現(xiàn)在很多消費者非常樂于通過燈具、窗簾、布藝等軟裝讓生活更個性化，紅星美凱龍也希望通過對商場產(chǎn)品結構的調整，滿足消費者需求。 10月份，集美家居大紅門店健身按摩器材賣場與皮革城相繼開業(yè)。集美家居副總裁沈耀俊告訴記者，現(xiàn)在消費者也越來越講究生活質量，在購買家具的時候可以把健身器材一起買回家。至于開皮革城，完全是機緣巧合。沈耀俊說：“市場環(huán)境不好，我們一直都在調整產(chǎn)業(yè)鏈，希望能夠往綜合貿(mào)易的方向發(fā)展，做一個商業(yè)綜合體，當然家具還是占大頭，至少三分之二的比例。” 10月28日，閩龍國際家居生活廣場在北五環(huán)來廣營開業(yè)。閩龍國際家居生活廣場副總經(jīng)理李曉介紹說，第一期開業(yè)的有鮮花、茶藝、收藏、字畫等，一方面為了迎合消費者，講究品質生活，給生活添一些文化色彩；另一方面也是在家居建材業(yè)不是特別景氣的情況下，用這些小門類來提升整個市場的生氣，以此吸引第二期項目的招商。此外，以前閩龍在北京南邊，北城的很多客戶需求滿足不到，現(xiàn)在希望在原來的基礎上進行補充。 國家政策拉動需求 近日，北京商務委相繼推出保障房暖房計劃、家具以舊換新等活動，拉動家居需求。 意大利品牌家具卡薩迪尼副總經(jīng)理楊振華稱，以中國目前的經(jīng)濟大環(huán)境來看，目前出口、投資都受到了影響，拉動內(nèi)需成為第一位。而家居建材作為一個大的產(chǎn)業(yè)，企業(yè)按國家推出的政策走，也是吸引消費者的一種方式，雖然賣場可能利潤會薄一點，但這是市場競爭的一種需要。 鐘紅文則認為，國家的調控有一定的促進作用，但是作用不大。主要問題是整個行業(yè)發(fā)展不平衡，“作為勞動密集性產(chǎn)業(yè)，企業(yè)勞動力成本很高”。 九牧衛(wèi)浴華北營銷中心總經(jīng)理陳增強認為，國家政策是為了拉動需求，對企業(yè)肯定有影響，但是企業(yè)還是要以消費者為導向，不能一味向國家政策靠攏。 調整動向 產(chǎn)品多元化拓展 向其他品類拓展已經(jīng)是家居賣場調整的常態(tài)。“閩龍由陶瓷拓展到建材家居，紅星美凱龍開辟大型燈飾中心，各大賣場從面積、店面數(shù)量、產(chǎn)品種類紛紛從專一、單類品種向多元化擴張，已經(jīng)成為發(fā)展趨勢。 東方家園家居廣場副總經(jīng)理殷玉新認為，賣場調整一方面是招攬更多的消費者，比如改變經(jīng)營的思路，讓多種業(yè)態(tài)并存，讓家居廣場變成居家廣場。這些調整對賣場來說產(chǎn)品更豐富了，吸引消費者的項目可能會更多一些。 轉向家居外領域 今年以來，集美家居大紅門店在家居建材的基礎上增加了紅酒、電器、健身器材、皮革等經(jīng)營業(yè)態(tài)。10月20日，紅星美凱龍北五環(huán)店動亦健健身器材”展廳開始營業(yè)。在市場環(huán)境不好時，家居賣場開始往綜合貿(mào)易的方向發(fā)展。 意大利品牌家具卡薩迪尼副總經(jīng)理楊振華認為，無論是紅星經(jīng)營燈具，還是集美經(jīng)營皮革，可能都只是暫時的。他們這樣做可能考慮到經(jīng)濟的因素，但卻不一定是一個很好的解決之道，專注地把一件事做到底，才更容易成功。 靠攏國家政策 在市場不好的情況下，國家政策的出臺也成為賣場進行調整的風向標。保障房政策出臺時，各賣場都推出了相應的措施，如針對保障房的專供家具、保障房消費者裝修計劃、各種經(jīng)濟套餐等；同樣，以舊換新政策剛剛提出，各賣場也紛紛推出了家具以舊換新回收活動，10月份，有5家賣場成為以舊換新的“家具銷售的定點供應商”。 藍景麗家總經(jīng)理尹勃表示，國家政策對家具市場的好處主要就是拉動消費，希望政策能長期持續(xù)下去。 業(yè)內(nèi)聲音 希望國家政策能夠持續(xù) 尹勃，藍景麗家總經(jīng)理 國家政策可能在拉動消費上起到一定作用。以舊換新現(xiàn)在的情況就是北京市政府從11月1日開始，政府補貼加企業(yè)補貼，一共補貼10%，試點一個月，但是試點后還會不會繼續(xù)做，比較難說，商務部跟財政部一起做，補貼和監(jiān)管都是要到位的。我們是覺得，一個月時間太短，希望能做成一個長期的活動，而不是一陣子。 北京賣場重復建設多 鐘紅文，愛格木業(yè)董事長 |
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何先生
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